Green Money это развод? Отзывы

Финансы

Целевой займ на покупку квартиры

Перед началом оформления займа нужно выбрать подходящее предложение от микрофинансовой организации. Их на рынке огромное количество, но доверять рекомендуется исключительно крупным МФО, которые дорожат своей репутацией. Лучше всего сравнивать несколько предложений и выбирать из них наиболее выгодное и удобное.

1

Подача заявки. Ее можно отправить с официального сайта МФО, заполнить в офисе компании или оставить по телефону. Вместе с заявкой следует передать все необходимые документы или их копии (зависит от требований конкретной организации).

2

Получение одобрения займа. Обычно все проверки в микрофинансовых организациях проходят довольно быстро. При небольшой сумме займа решение принимается за 10 — 30 минут, а по крупной ссуде его нужно подождать в течение рабочего дня.

3

Подписание договора. Нужно внимательно изучать все документы перед их подписанием. Ведь получение займа — это очень ответственный шаг, независимо от суммы ссуды.

В настоящее время целевой займ является достаточно актуальным. Поскольку с его помощью можно приобрести вещь и даже купить квартиру в текущий момент, а не ждать момента, когда накопится необходимая денежная сумма.

Важно только помнить, что потратить деньги можно только на определенную цель, оговоренную в договоре.

Серьезно нужно подойти к выбору кредитной или микрофинансовой организации (МФО), так как предложений на этом рынке очень много. Однако МФО больше подойдет тем, кто планирует приобрести квартиру экономкласса, так как они выдают небольшие суммы денег и на маленький срок.

Чтобы банк одобрил заявку на выдачу займа, ему необходимо убедиться в платежеспособности гражданина. Он тщательно проверит все необходимые документы. Кроме этого кредитная организация обязана провести проверку (оценку) самого объекта недвижимости.

Целевой займ — представляет собой передачу банком или иной коммерческой организацией денежных средств в собственность юридическому лицу (фирме) или физическому лицу (гражданину) — заемщику на определенные цели. Заемщик, в свою очередь, обязуется вернуть равнозначную сумму денег в течение определенного срока с процентами или без них.

Можно выделить ряд особенностей целевого займа:

  1. Деньги предоставляются строго на определенную цель. Она должны быть прописана в договоре. Банк, выдавший деньги, имеет право контролировать их целевое расходование.
  2. Денежные средства выдаются на определенный срок (от 3 месяцев до 30 лет).
  3. Он может выдаваться как под проценты, так и без них.

Денежные средства нельзя потратить на другие цели, чем предусмотрены в договоре.

Кредитная организация в обязательном порядке проконтролирует — на что потрачены деньги и в случае не целевого расходования заемщику может грозить уголовная ответственность. Также банк вправе попросить досрочного возвращения долга и процентов по займу.

Юсупова Александра Сергеевна

Как правило, деньги перечисляются безналичным расчетом на счет организации, в которой приобретается товар или оказывается услуга.

Зачастую люди оформляют займ на приобретение жилья. Поскольку покупка квартиры требует не малых вложений средств, то займ на такие цели выдается под залог этой же недвижимости (ипотека). Особенности такого вида кредитования:

  • квартира находится в обременении у банка до полного погашения долгового обязательства (нельзя совершать сделки по ее отчуждению);
  • заемщик в обязательном порядке должен застраховать имущество, которое находится в залоге;
  • процентная ставка при выдаче целевого займа ниже;
  • можно получить большую денежную сумму.

Для того, чтобы оформить займ на квартиру (ипотеку) необходимо соблюсти определенный порядок (алгоритм) действий:

  1. Подбор объекта недвижимости, который устроит будущего покупателя по всем параметрам (цена, район и т.д.).
  2. Выбор банка. Сложность данной процедуры в том, что кредитных предложений в различных банках большое количество, а выбрать необходимо одно и самое выгодное для заемщика.

Как правило, процент по займу практически не отличается, если сравнивать его в разных банках. Тем не менее, кредитные организации часто не сообщают изначально о том, что кроется за маленькой процентной ставкой (в нее могут быть включены различного рода комиссии за любые действия, предъявляют требование об обязательном страховании залоговой недвижимости, жизни и т.д.).

  • Сбор документов и получение одобрения от кредитной организации на выдачу займа. Лучше подстраховаться и подать заявку не в один банк. Срок ее рассмотрения варьируется от 3-х до 30 дней.
  • Заключение договора займа на приобретение объекта недвижимости. Перед этим квартира полежит обязательной оценке и страхованию.
  • Непосредственно совершение сделки купли-продажи и ее регистрация в Росреестре.
  • По смыслу ст. 807 и ст. 814 ГК РФ такой договор заключается в том, что займодавец передает в собственность заемщику денежные средства, которые он должен использовать на определенные цели и вернуть в течение определенного срока. Договор займа на покупку квартиры должен быть заключен в письменной форме, иначе он считается не заключенным.

    Существенными условиями такого договора будут:

    • Предмет — деньги. При этот обязательно указывается сумма, которая взята у банка.
    • В договоре указывается цель, для реализации которой берется займ.
    • В обязанности заемщика должна быть включена обязанность по возврату долга, помимо этого к договору прикладывается график погашения долга.
    • Договор должен содержать размер процентной ставки, а также порядок начисления процентов. Может также прикладываться график погашения процентов. Если в договоре не будет указан размер процентов, то они будут начисляться по ставке рефинансирования банка, действующей в конкретном регионе.

    В обязательном порядке к договору прикладывается акт приема-передачи денег. В нем указывается дата, место, переданная сумма, реквизиты, подписи сторон.

    Сегодня кредиты на покупку жилья редко выдаются более чем на 10 лет, хотя есть единичные программы, срок кредитования по которым составляет свыше 20 лет. Имеет значение также и сумма первоначального взноса, размер которой редко составляет менее 10 %, чаще — 30-50 %.

    Договор займа

    В 2018 году рынок ипотечного кредитования в России отмечает круглую дату – 20 лет со дня принятия закона об ипотеке. Принципы ипотечного кредитования за это время прочно вошли в нашу жизнь, однако, это не единственный способ приобретения жилья в условиях отсутствия полной суммы.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Далеко не все кредиты можно погашать средствами мат. капитала. Гасить этими средствами можно только такие виды кредитов, которые связаны с жилищными нуждами.

    Сейчас поговорим о каждом таком займе подробнее.

    Ипотека – не единственный способ, как использовать заемные средства при покупке квартиры. Потребительский кредит в некоторых случаях удобнее, проще и даже выгоднее.

    Прежде всего, нужно обязательно включить в договор указание о том, что часть суммы будет оплачена с использованием средств потребительского кредита.

    «Стороны договорились, что указанная квартира продается за 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек, из которых:

    • 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек являются собственными средствами покупателя;
    • 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек являются кредитными средствами, полученными им по договору потребительского кредита с банком _________ (указать наименование банка) № ______ от __________ (указать номер и дату договора).»

    «Покупатель оплачивает квартиру следующим образом:

    • собственные средства в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек передаются Продавцу наличными денежными средствами в течение двух дней с момента подачи сторонами документов на государственную регистрацию права собственности Покупателя, о чем Продавец выдает Покупателю расписку;
    • кредитные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек передаются Продавцу безналичным банковским переводом в рамках Договора потребительского кредита № ______ от _________________, заключенного между Покупателем и Банком ______________ (наименование банка). Перевод осуществляется на банковский счет Продавца в срок до ______________ (указать дату с учетом условий потребительского кредита).

    Обязанность Покупателя по оплате квартиры считается исполненной с момента передачи продавцу полной суммы оплаты.»

    Если кредит нецелевой, а Покупатель уже получил деньги, то можно выбрать любой вариант расчета: наличными, банковским переводом, банковская ячейка, эскроу, аккредитив. Например,

    «Покупатель передает Продавцу сумму оплаты за квартиру наличными денежными средствами в течение одного дня после подачи сторонами документов на государственную регистрацию права собственности Покупателя. О получении оплаты Продавец выдает Покупателю расписку. Обязанность Покупателя по оплаты квартиры считается исполненной с момента полной передачи денег Продавцу.»

    В 2005 году в России была запущена государственная программа «Доступное жилье», которая давала возможность получить льготные кредиты на приобретение жилья для социально незащищенных слоев населения.

    Если с термином «льготный кредит» все более или менее понятно, то с самой программой мало кто знаком, и представляет, на кого она ориентирована, какие кредиты и кому можно получить для приобретения жилья.

    Льготные программы приобретения жилья сегодня доступны для молодых семей, для многодетных семей, для нуждающийхся в улучшении жилищных условий и некоторых других категорий населения. Далее мы более детально разберемся в данном вопросе.

    Читать по теме  Проверить баланс карты Стрелка - 10 популярных способов

    Нюансы оформления документов

    Одним из способов приобретения недвижимости является потребительский кредит. Условия предлагаемые банками по этому продукту вполне позволяют это сделать.

    Попробуем разобраться почему.

    досрочное погашение гринмани

    Ипотечный кредит представляет собой целевое долгосрочное кредитование, выдаваемое гражданам банками для приобретения объекта недвижимости, с обязательным залогом жилья. Ипотечное кредитование регулируются Федеральным законом от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке».

    Потребительский кредит на покупку квартиры, дома, другого жилья выдается банком в виде определенной суммы денежных средств. В чем заключаются отличия на практике?

    Ставки на потребительское кредитование обычно выше, чем на ипотечное, однако необходимо сопоставлять размер переплаты в абсолютной величине, которая может быть меньше за счет меньшего срока кредитования.Срок кредитования.

    Срок ипотечного кредитования может значительно превышать срок потребительского. По условиям банков ипотека выдает на срок 5-30 лет, тогда как потребительский кредит 3-7.Первоначальный взнос.

    Покупка квартиры с использование потребительского кредита не требует наличия первоначального взноса. Ипотечное кредитование предусматривает его наличие в обязательном порядке.Залоговое имущество.

    При особо крупных размерах кредита залог обязателен в любом случае, однако в качестве него может выступить любое имущество, не обязательно приобретаемое за счет кредита, как в случае с ипотечным кредитованием.

    Отсутствие обременения на приобретаемый объект. Купив квартиру в ипотеку и захотев ее сменить через небольшой промежуток времени, Вы рискуете столкнуться с определенными сложностями, такими как необходимость погашения кредита до передачи прав собственности, на что может быть готов пойти не каждый покупатель.Сложность получения.

    После одобрения сделки банком для получения ипотеки требуется дополнительный сбор большого перечня документов, при кредите клиент может сразу обратиться за выдачей денежных средств.

    Green Money это развод? Отзывы

    Здравствуйте! В этой статье мы расскажем, можно ли взять кредит под материнский капитал.

    Сегодня вы узнаете:

    1. Можно ли получить кредит под мат. капитал;
    2. Какие банки выдают такие кредиты;
    3. Как происходит оформление данного вида кредитования.

    С помощью такого инструмента, как материнский капитал, государство поддерживает семьи, которые воспитывают двоих и более детей. Такие выплаты стали осуществляться с 2007 года. Сегодня обсудим, возможно ли получить кредит под средства материнского капитала.

    Отметим сразу же: выдача наличных под залог средств мат. капитала – незаконна. Но существуют программы кредитования, которые в разной степени позволяют его использовать.

    Кроме этого, уточним, что владелец сертификата не может распоряжаться финансами лично. Проведением и отслеживанием всех транзакций занимается ПФР. Он же разрешает использовать средства либо отказывает в этом.

    Пока сотрудники ПФР не одобрят кредитную сделку, она не соответствует закону. Распорядиться средствами, не уведомляя фонд, вы не сможете, так как деньги находятся на счетах и выводит их оттуда только ПФР.

    Решение о том, будут ли переведены средства, принимается не мгновенно, а в течение 1-2 месяцев. В связи с этим многие банковские учреждения не очень любят работать со средствами мат. капитала.

    Теперь рассмотрим преимущества использования этих средств:

    • Часто такое кредитование является единственным способом улучшить жилищные условия;
    • Наличие средств мат. капитала позволяет ускорить расчеты по долговым обязательствам;
    • При обращении в банковскую организацию можно рассчитывать на получение пониженных процентных ставок, а также на другие льготные предложения.

    Законодательство категорически запрещает направлять эти деньги на то, чтобы погасить потребительский кредит или закрыть долговые обязательства по автокредитованию.

    Green Money это развод? Отзывы

    Предложения о расширении перечня разрешенных направлений по использованию мат. капитала вносятся в Государственную думу регулярно, но ни одно из них принято не было, все они в настоящее время носят статус проектов.

    Что касается регионов, то в некоторых из них возможности использовать средства мат. капитала несколько шире. Но здесь и тратятся деньги региона, а не из федерального бюджета.

    К примеру, в некоторых регионах можно средствами мат. капитала погасить кредит, который был взят для приобретения крупных товаров: мебели, дорогой бытовой техники.

    Также в Смоленской области разрешено использовать часть средств семейного капитала для погашения кредитов на автомобили, но это находится в компетенции региональных властей.

    Ответ на этот вопрос может быть только один – нельзя!

    Деньги наличными и средства семейного капитала несовместимые и исключающие друг друга понятия. Когда разговор идет о целевом применении финансовых средств, допустим только безналичный расчет.

    Тем, кто пытается, используя различные мошеннические схемы, обналичить мат. капитал, грозит уголовное наказание. Минимум – крупный штраф совместно с возвратом всех обналиченных денег, максимум – более 5 лет лишения свободы.

    Еще 2-3 года назад в микрофинансовых компаниях можно было взять кредит под мат. капитал. С 2015 года эти сделки носят противозаконный характер. Указ о том, чтобы ограничить подобные операции подписал Президент.

    Это вынужденная мера, так как количество злоупотреблений в данной сфере увеличивалось в катастрофических масштабах.

    Для оформления такого кредита нужно следовать определенным правилам. Все бумаги должны быть оформлены без ошибок, а сам процесс кредитования отслеживается специалистами ПФР.

    Подходите к процедуре ответственно, дополнительно заранее уясните следующие моменты:

    • Объект недвижимости, который вы купите, нужно будет оформить на всех членов семьи, включая детей;
    • Нельзя погасить кредит, взятый в МФО, средствами семейного капитала;
    • Оформить кредит вы сможете, только если являетесь матерью ребенка, его отцом либо официальным усыновителем.

    Вопросы о выдаче таких займов решаются сугубо индивидуально. Банковская организация хочет гарантий возврата кредита, а сотрудники ПФР должны быть уверены в том, что деньги работают на достижение благой цели – будут улучшены жилищные условия детей.

    Далее разберем, как оформить кредит поэтапно.

    Шаг 1. Ищем подходящую банковскую организацию и определяемся с типом кредитования.

    Green Money это развод? Отзывы

    На самом деле, не так много банковских организаций готовы в настоящее время выдавать кредиты под мат. капитал. Этому виной прежде всего экономическая ситуация, которая сложилась в государстве.

    Но приблизительно в 10-12 банках такие финансовые продукты действуют. Чуть далее мы поговорим о них.

    Ваша цель – выбрать такой кредит, который будет вам и вашей семье максимально выгоден.

    Требования, которые предъявляют банковские организации, мы уже обсуждали, стоит теперь упомянуть о пакете документации, который вы должны собрать. Он не универсален, каждый банк может потребовать разные бумаги.

    Итак, вам нужно предоставить:

    • Оригинал и ксерокопию сертификата на мат. капитал;
    • Справку о ваших доходах за полгода;
    • Ваш паспорт;
    • Документацию на объект, который хотите купить;
    • Справку, подтверждающую доход второго супруга или близких родственников, если они будут выступать в качестве созаемщиков.

    Green Money это развод? Отзывы

    Затем обращайтесь в ПФР. Хотя это лучше сделать до того, как вы начнете поиск банка.

    Заручитесь согласием ПФР заранее, это позволит сэкономить время.

    Шаг 2. Согласовываем получение кредита с Пенсионным фондом.

    Если этого не было сделано заранее, то выполняем сейчас. Без согласования с ПФР сделка все равно не состоится.

    Специалистам фонда предоставьте:

    • Паспорт;
    • Документы, подтверждающие рождение детей;
    • Реквизиты счета для перевода средств;
    • Сертификат.

    И самое основное – заявление. Его вы заполняете его в отделении ПФР, то по установленной форме.

    Шаг 3. Оформляем заем.

    В процессе составления договора уточняйте информацию по процентным ставкам, выясняйте все непонятные моменты, внимательно изучайте каждую страницу договора.

    Чтение по диагонали здесь сослужит плохую службу, читать нужно очень внимательно. Особенно все то, что написано мелким шрифтом, вынесено в примечания и так далее.

    Шаг 4. Осуществляем страхование сделки.

    Этого требует практически каждый банк. Одним достаточно, что будет только страховка от утраты места работы, другие требуют осуществить полный комплекс страхования.

    Шаг 5. Выполняем условия договора.

    Ваша обязанность – стабильно производить отчисления и не допускать просрочек. В этом случае банковская организация будет относиться к вам гораздо лояльнее.

    Также специалисты рекомендуют не тратить весь семейный капитал на погашение займа, а оставить некоторую его часть. Это будет являться некой страховкой на случай, если по разным причинам выплаты будут приостановлены.

    Все будет зависеть от того, какая сумма вам нужна. Если она превышает 500 000 рублей, то лучше остановить свой выбор на ипотечном займе.

    Также обращайте внимание на ежемесячные выплаты: их размер не должен составлять более 30-40% от вашего дохода.

    Важным моментом является и то, что недвижимость, купленная в ипотеку, сопровождается обременением. Это значит, что на различные манипуляции с ней наложено ограничение до момента погашения кредита.

    Читать по теме  До какого возраста дают кредит пенсионерам

    Если смотреть на уровень переплаты, то выгоднее оформлять обычный заем. По нему она составляет около 50%, по ипотеке может быть и все 250%.

    Не все банковские организации готовы работать со средствами материнского капитала. Мы предлагаем рассмотреть те, что имеют высокий рейтинг надежности и по-прежнему осуществляют выдачу кредитов под МК.

    Прежде всего, приведем их список:

    • Россельхозбанк;
    • Сбербанк;
    • ВТБ-24;
    • Альфа-банк;
    • Совкомбанк;
    • Дельтакредит;
    • Открытие;
    • Юникредит.

    Условия кредитования представим в виде таблицы.

    Это два разных кредитных продукта, которые отличаются не только по целям, но и по параметрам.

    Ипотека изначально создавалась для кредитования покупки жилья под залог этого самого жилья. Банк в данном случае принимает на себя низкие риски, ведь, в крайнем случае, он сможет продать заложенную квартиру и вернуть себе деньги. А раз риски низкие – то и суммы больше (несколько миллионов), и ставки относительно невысокие (в среднем до 15%), и срок кредита длительный (от 5 до 30 лет).

    О процедуре продажи квартиры через ипотеку мы рассказываем здесь.

    Потребительский кредит выдается на любые другие цели, в том числе и для покупки квартиры. При выдаче кредита банк не требует залог, из-за этого риск невозврата денег повышается. За это банк выдает суммы намного меньше ипотечных (в среднем до 1 миллиона), требует более высокий процент (от 15% и выше) и устанавливает меньший срок (1-5 лет).

    1. Граждане, нуждающиеся в получении льготного жилья, обращаются с соответствующим заявлением в администрацию города.
    2. Дополнительно необходимо будет заплатить комиссию за оформление кредита.
    3. Решение принимается специальной комиссией в течение 5 дней. Кроме того, комиссия определяет соответствие заявителя требованиям на получение льготного кредита.
    4. Предоставление заявителю прав на оформления ипотеки на льготных условиях.
    5. Выбор банка для подачи заявки на ипотеку. ВАЖНО банк должен быть участником программы предоставления льготных условий по ипотеке.
    6. Подача в банк необходимого пакета документов вместе с заявкой на ипотеку.
    7. Ожидание решения банка относительно своего заявления. Во время проверки заемщика банк внимательно изучает предоставленный пакет документов, кредитную историю заемщика и заявленные условия предоставления займа. Дополнительными факторами для принятия банком положительного решения могут стать: наличие хорошей кредитной истории, наличие возможности предоставить залог, наличие поручителей, наличие документа, подтверждающего стабильность дохода, готовность оформить страхование жизни и ипотечной недвижимости.
    1. Договор должен составляться максимально подробно, в нем необходимо закрепить все соглашения сторон. Необходимо избегать возможности двоякого толкования условий договора. Использование сокращений в тексте не рекомендуется.

    2. В договоре должно быть указано место его составления (город, поселок, село и др.). Местом составления договора займа является тот населенный пункт, где стороны его подписали.

    3. В договоре займа должна быть указана дата его составления. Дата указывается по местному времени в момент подписания договора.

    4. В договоре указываются полностью фамилии, имена и отчества сторон (займодавца и заемщика), другие данные, которые позволят избежать путаницы с полными тезками, у которых будут совпадать полностью эти данные. Можно указать паспортные данные или дату и место рождения сторон договора.

    5. При заполнении договора лучше использовать паспорта гражданина, поскольку на слух можно неправильно указать личные данные одной из сторон, это позволит избежать мошеннических действий, увидеть подпись заемщика.

    6. Денежная сумма, подлежащая передаче по договору займа, указывается цифрами и прописью.

    7. В договоре необходимо предусмотреть порядок передачи денежных средств в заем. Передача может быть подтверждена в самом договоре или при передаче оформляется отдельная расписка. Можно указать о передаче денег с отсрочкой.

    8. Размер процентов по договору займа может быть указан в расчете на год, на месяц, за каждый день использования заемных денежных средств. Можно выразить размер процентов в конкретной денежной сумме.

    9. Стороны должны предусмотреть порядок и сроки выплаты процентов за пользование займом. Проценты могут выплачиваться ежедневно, ежемесячно, ежегодно. Можно предусмотреть выплату всех процентов одновременно с выплатой основного долга или установить иной порядок оплаты.

    10. Стороны должны предусмотреть срок возврата долга по договору займа. Этот срок может указывать на конкретную дату или на наступление определенного события. Если срок возврата не определен, договор займа считается бессрочным, займодавец вправе потребовать возврата долга в любое время, заемщик должен вернуть его в течение 30 дней после получения такого требования.

    11. В договоре необходимо указать порядок возврата денег. Деньги могут быть возвращены наличным или безналичным способом.

    12. В договоре займа можно предусмотреть ответственность заемщика за нарушение сроков выплаты долга. Неустойка может быть определена в процентах за каждый день (месяц, неделю, год) просрочки или определена в конкретной сумме.

    13. В договор займа можно включить и другие условия по соглашению сторон. Если эти дополнительные условия противоречат закону, они применяться не будут.

    14. Договор займа составляется в 2 экземплярах, для каждой стороны свой.

    15. В конце договора каждая из сторон должна поставить свою подпись и расшифровку (указать фамилию, имя и отчество). Если сам договор можно составить в печатном виде, то подписи и полную их расшифровку нужно проставить каждому собственноручно, что поможет на случай оспаривания сторонами подлинности своей подписи.

    Коммерческие организации, выдающие займы

    Green Money это развод? Отзывы

    Современный рынок, предлагающий кредиты (займы), достаточно широк. Для получения займа на приобретение жилья необходимо обратиться в банк или в микрофинансовую организацию (МФО).

    Так, банки — это кредитные организации, осуществляющие банковские операции на основании разрешения (лицензии) Банка России (ст. 1 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»).

    Микрофинансовая организация является юридическим лицом, которое осуществляет соответствующую деятельность и в обязательном порядке внесено в государственный реестр микрофинансовых организаций. При этом не является банком и осуществляет свою деятельность на основании Федеральным законом от 02.07.2010 № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

    В отличие от банка, МФО практически не проверяют платежеспособность своего клиента (не требую справок о доходах и официального трудоустройства).

    Одним из минусов МФО является то, что сумма займа не может превышать 1 000 000 рублей. При современных ценах на жилье не всегда возможно уложиться в эту сумму, которая включает в себя проценты и комиссии. Максимальный срок, на который возможно взять займ составляет 2 года.

    Green Money это развод? Отзывы

    В МФО обращаются люди, которые по тем или иным причинам не могут взять займ на покупку жилья в банке. Иногда граждане готовы согласиться на менее выгодные для себя условия.

    ООО «Гринфинанс МА» предлагает взять займ наличными, на приобретение недвижимости и автокредит. А если вам нужны денежные средства на любые другие нужды и в меньшем количестве, то вас ждут в «Конга займ».

    Льготный кредит на покупку жилья для нуждающихся: как получить? Инструкция Видео

    Грин Финанс предлагает следующие способы передачи средств:

    • наличными — в офисе компании;

    Чтобы одолжить деньги в Москве, достаточно выполнения трех условий:

    1. российский паспорт и гражданство;
    2. мобильный телефон, способный принимать sms-сообщения;
    3. наличие электронной почты и доступа к сети Интернет.

      Размер суммы, способ ее получения и период возврата вы выбираете сами. Однако не стоит забывать, что «долг платежом красен» — кредитные средства правильнее всего вернуть в оговоренные сроки. Тогда ваша кредитная история и условия повторных займов будут с каждым разом улучшаться.

    Стоит помнить, что займ в компании Грин Финанс отличается от банковского кредита в первую очередь суммами небольшого размера – взять удастся от 50000 до 0 рублей, и временем, за которое нужно погасить долг — от 12 до 60 месяцев дней. Само погашение, как правило, происходит единоразово. Если вы не успеваете сделать возврат за это время – компания дает возможность продлить срок микрозайма.

    А как насчет процентных ставок, действующих в городе Москва? При заполнении онлайн-формы вы не только выбираете сумму и срок, но и смотрите, какие проценты вас ожидают. Таким образом, вы сразу будете знать, сколько нужно будет оплатить в указанные сроки и избежите штрафных санкций из-за несвоевременного погашения. Процентные ставки варьируются от 0.05% до % в день.

      Добавим, что взять деньги вы сможете круглосуточно, особенно если укажете карточку либо электронный кошелек. Все займы проходят безопасно и конфиденциально: на сайте указаны реквизиты, контакты и адрес выбранной МФО, так что риск мошенничества сведен к нулю.

    Оформить займ в Greenmoney

    В России выдачей займов занимаются специализированные микрофинансовые организации. Они являются профессиональными участниками финансового рынка, проходят обязательную регистрацию в реестре МФО, сдают соответствующую отчетность и т.д. ЦБ РФ осуществляет надзор и контроль за деятельностью таких компаний.

    Читать по теме  Мобильный банк Тинькофф: как подключить и отключить, установить мобильное приложение на телефон

    Теоретически займы могут выдаваться любыми физическими и юридическими лицам, но для заемщика обращение к профессиональным кредиторам существенно снижает риски мошенничества.

    Выдача займа — это право, а не обязанность МФО. Поэтому перед принятием решения о возможности выдачи денежных средств заявки от всех клиентов проходят строгий отбор.

    1

    Соответствовать требованиям конкретной МФО. В целом они довольно сильно похожи, но небольшие отличия встречаются.

    2

    Предоставить полный пакет документов, запрошенный микрофинансовой организацией. Он может различаться в зависимости от суммы займа, выбранной компании и других условий.

    Микрофинансовая организация Грин Мани оказывает услуги по выдаче займов гражданам старше 20-летнего возраста, проживающим в любых населенных пунктах РФ. Процент отказов по заявкам минимален. Причиной отрицательного решения может стать наличие испорченной кредитной истории, а также неактуальные либо некорректные сведения, указанные в анкете при подаче заявки.

    Чтобы оформить заявку на получение займа в Грин Мани необходим только российский паспорт и ИНН, а также действительная именная банковская карта и мобильный телефон.

    Заем денежных средств

    Оформить займ в Грин Мани достаточно просто. Нужно выполнить всего несколько действий, и через полчаса деньги будут у вас на счете. Необходимо последовательно пройти четыре этапа:

    1. Зарегистрироваться на официальном сайте Грин Мани.
    2. Привязать банковскую карту, осуществив настройки в Личном кабинете.
    3. Подписать оферту на оформление займа, отправив код, полученный в СМС.
    4. Получить деньги на счет карты.

    Заемные средства поступают на карту моментально. Если происходит задержка, нужно обратиться за консультацией на горячую линию банка, выпустившего вашу карту.

    Подать заявку и получить займ в Green Money →

    Вернуть займ досрочно можно в любой момент на протяжении всего срока действия кредитного договора. В отличие от прямых конкурентов в Гринмани нет условия об обязательном предварительном уведомлении кредитора за несколько дней. Это существенный плюс, ведь в других компаниях серьезные ограничения. В некоторых досрочка доступна только в первые 14 дней. Впоследствии перерасчета не будет.

    Возможность беспрепятственного досрочного погашения в Гринмани на любом этапе — отличительная черта, играющая в пользу выбора этой микрофинансовой организации в качестве кредитора.

    Других специальных условий для досрочного погашения в компании Гринмани нет.

    В России с 2007 года существует такая мера материальной поддержки семей, в которых рождается второй ребенок (или последующий), как материнский капитал. Он является средством по улучшению жилищных условий для многих российских семей. При этом распорядиться им можно только по истечении трех лет с момента рождения второго (или последующего) ребенка.

    Им можно воспользоваться ранее в том случае, если взять займ на покупку или строительство жилья. Для этого нужно обратиться в кредитную организацию.

    Такого рода займы могут выдавать только кредитные организации, которые осуществляют свою деятельность на основании лицензии Банка России.

    1. В данном случае происходит стандартная процедура проверки документов и платежеспособности заемщика.
    2. В случае принятия банком положительного решения, заключается договор займа и регистрируется договор купли-продажи в Росреестре.
    3. Следующим шагом будет обращение в Пенсионный фонд России с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Если он примет положительное решение, то средства в течение двух месяцев с момента регистрации заявления будут перечислены на счет кредитной организации.
    1. Кредитоспособность, то есть финансовая состоятельность. Ежемесячный платеж не должен превышать половины от заработка гражданина, а в идеале не более трети.
    2. При проверке материального положения лица, банк может учитывать дополнительные доходы: владение акциями, сдача в аренду автомобиля, денежные средства, находящиеся на лицевом счете.
    3. Плюсом для заемщика является владение недвижимым и движимым имуществом: гараж, дача, автомобиль, квартира.
    4. Хорошая кредитная история.
    5. Наличие российского гражданства, временная или постоянная регистрация в районе обращения в банковское отделение.

    Образец искового заявления

    Долгое время получить потребительский кредит пенсионеру было практически невозможно, но в настоящее время ситуация меняется. Даже люди пожилого возраста могут получить кредит на длительный срок.

    Объект приобретаемой недвижимости должен соответствовать следующим требованиям:

    • дом не должен быть деревянным, должен иметь бетонный фундамент и железобетонные перекрытия;
    • дом не должен находиться в статусе аварийного;
    • в квартире должны быть все коммуникации (вода, отопление, электричество);
    • в квартире не должно быть прописанных жильцов или каких-либо иных обременений.

    Ключевым для использования его именно в целях осуществления купли-продажи квартиры является максимальный размер возможных полученных средств.

    Воспользоваться мат. капиталом до того момента, пока вашему малышу исполнится 3 года, возможно, но только если вы захотите оформить ипотечный заем, кредит на дом или квартиру.

    Конечно, ипотека в этом отношении пользуется неоспоримым преимуществом.

    Процедуры получения потребительского кредита в разных банках имеют свои особенности, но в целом схема следующая:

    1. Определитесь с суммой кредита, предельным сроком, на который вы готовы его взять, и максимальной для вас ставкой процента.
    2. Предварительно ознакомьтесь с предложениями банков в интернете. Сделать это можно на сайтах самих банков или на информационном портале Банки.ру.
    3. При выборе банка нужно ориентироваться не только на условия кредита, но и на рейтинг самого банка. Брать деньги в банках с плохими отзывами не нужно, лучше взять кредит подороже, но в банке с хорошей репутацией заемщиков.
    4. Чтобы подать заявку на кредит, возьмите с собой паспорт, копию трудовой книжки, справку с работы по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев.
    5. Подать заявку можно в любом офисе банка. Иногда предусмотрена возможность онлайн-заявки через личный кабинет.
    6. Банк проверит ваши данные и даст заключение. После положительного ответа можно заключать основной договор потребительского кредита.

    В договоре потребительского кредита нужно обратить особое внимание на:

    • полную стоимость кредита и график платежей;
    • может ли банк в одностороннем порядке менять ставку или расторгнуть договор без объяснения причин – такие условия невыгодны для заемщика, их нужно исключать или менять;
    • обязательно ли личное страхование. Чаще всего банк предлагает застраховать жизнь и здоровье, чтобы понизить процентную ставку. Но страхование – это добровольная процедура, навязать ее банк не имеет права.

    В любом случае нужно досконально изучить все условия кредита, чтобы потом с удивлением не обнаружить какую-нибудь скрытую комиссию или платеж. Если что-то непонятно в договоре – уточните у сотрудников банка, посоветуйтесь с юристом. Не спешите подписывать бумаги, в которых вам не все ясно.

    Green Money это развод? Отзывы

    Важный момент в договоре – способ выдачи денег по кредиту:

    • Если в договоре указано, что кредит целевой для покупки жилья, то деньги будут переведены сразу на счет продавца квартиры.
    • Если же цели кредита не указаны, то деньги могут быть выданы наличным способом или переводом на счет заемщика.

    От способа получения денег будет зависеть способ расчетов с продавцом по основному договору купли-продажи жилья. Для продавца безопаснее получить всю сумму от Покупателя сразу.

    При потребительском кредите банк не принимает участия в основном договоре купли-продажи квартиры, в отличие от ипотеки. Это значит, что банк не приобретает квартиру в залог, ему вообще неинтересна квартира. Отношения по поводу кредита возникают только между банком и заемщиком (покупателем).

    Поэтому процедура покупки квартиры с использованием средств потребительского кредита больше похожа на покупку с использованием собственных средств, чем под ипотеку:

    • нет обязательной оценки недвижимости;
    • отсутствует проверка квартиры службой безопасности банка;
    • сотрудник банка не присутствует при подаче документов на регистрацию в Росреестр.

    Основной риск при покупке квартиры с потребительским кредитом несет продавец. В его интересах – максимально прописать в договоре купли-продажи порядок оплаты квартиры так, чтобы он соответствовал действительности.

    Заключение

    Прежде чем принять на себя долговые обязательства и взять деньги в банке на покупку жилья, стоит разумно оценить свои возможности. Следует предоставлять в банк только достоверные справки о доходах и ни в коем случае не завышать свои доходы.

    Также нужно очень внимательно прочитать договор займа, обратить внимание на все скрытые проценты и комиссии, не оговоренные консультантом. Договор может содержать и другие невыгодные условия для заемщика, например, право банка менять условия договора в одностороннем порядке, ограничение на досрочное погашение долга и др.

    МФО Green Money — перспективный проект с красочным и функциональным сайтом. Для пользователей доступен не только сервис оформлению займов, но и по инвестированию средств. Для своих постоянных клиентов организация предлагает более выгодные условия, постепенно снижая им процентную ставку за пользование заемными деньгами и параллельно увеличивая сумму одалживаемых денег. География предоставляемых услуг не ограничена, займы предоставляются всем гражданам России.

    Оцените статью
    Финансовый блог
    Добавить комментарий

    Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.